Основная функция генподрядчика – выполнение строительных и монтажных работ собственными силами, или с привлечением третьих лиц.
Как Генподрядчик, ООО «Харьковспецстрой-1» берёт на себя обязанности по руководству и организации работ субподрядчиков и несет ответственность за качество выполняемых работ по всему объекту в целом, освобождая Заказчика от лишних забот.
Услуга генерального подряда включает в себя организацию, планирование и управление всеми строительно-монтажными работами на объекте, а именно:
- Управление ходом, бюджетом и результатами строительных работ;
- Создание системы бюджетирования строительства по утвержденной смете;
- Проведение оперативного планирования строительства;
- Оптимизация проектных, технологических, качественных и стоимостных характеристик;
- Обеспечение строительства материальными, техническими ресурсами;
- Выполнение отдельных строительно-монтажных работ собственными силами;
- Отбор на конкурсной основе субподрядных организаций на выполнение отдельных видов работ и поставщиков материалов;
- Разработка, утверждение и контроль исполнения графика производства работ;
- Контроль за соблюдением технологии производства работ;
- Контроль за соблюдением техники безопасности, охрана труда, окружающей среды и обеспечение пожарной безопасности строительно-монтажных работ на объекте;
- Контроль и надзор за выполнением работ по договорам подряда и субподряда;
- Исполнение обязательств перед заказчиком по обеспечению качества работ и обязательств, предусмотренных в договорах;
- Организация выполнения шефмонтажных и пусконаладочных работ;
- Освидетельствование и прием скрытых и законченных работ;
- Сдача объекта, оформление исполнительной документации.